HAT神戸・灘の浜団地は最寄りの駅は阪神本線岩屋駅(徒歩10分)JR東海道線灘駅(徒歩12分)阪急神戸線王子公園駅(徒歩20分)3路線にアクセスできる立地の良さがポイントになります。場所は神戸製鉄の敷地を再発したHAT神戸エリアの東側に位置しています。敷地内には7棟が建築物があり1号棟2号棟はタワーマンションタイプで内廊下になっています。敷地内にはスーパーグルメシティ、みなと銀行のATM、学習塾などの生活インフラが整備されています。建物は阪神大震災後の改正新耐震基準、耐震改修促進法制定後の建築物になるのも安心できるポイントになります
目次
HAT神戸・灘の浜
家賃
型式 | 月額家賃(円) | 床面積 |
---|---|---|
1R | 101,200 | 53 |
1DK | 78,500~93,000 | 49~53 |
1LDK | 80,900~119,800 | 47~65 |
1LDK+S | 99,400~117,500 | 55~64 |
2LDK | 99,700~149,100 | 63~82 |
2LDK+S | 117,600~161,500 | 80~87 |
3LDK | 101,900~160,500 | 73~98 |
4LDK | 135,000~165,800 | 88~89 |
●共益費(月額)/3,800円(高層) 5,700円(超高層)
●駐車料(月額) 機械式60台/17,160円~19,030円 自走式511台/19,030円
所在地 | 神戸市灘区摩耶海岸通二丁目3番 |
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構造 | 鉄筋コンクリート造7・8・14階建(5棟) 鉄筋コンクリート造地下1階、地上31・33階建(2棟) |
総戸数 | 1,020戸 |
交通 | 阪神本線「岩屋」駅から徒歩約5~8分 JR神戸線「灘」駅から徒歩約8~11分 |
団地の周りにはいくつかのバス停があり三ノ宮方面、阪急六甲などにもアクセスがいい
神戸市立灘の浜小学校・神戸市立渚中学校まで見通しのいい通学路で安心!
2号棟の1階がダイエーグルメシティがあるので、買い物が便利です
団地の北側は阪神高速3号神戸線があるので、1号棟の北側、西側は騒音、排気ガスが気になるかもしれません
住宅性能評価もしっかりとられているので震災にも安心できる
高層階にはヘリポートも設置されている
1号棟、2号棟はタワーマンションタイプで賃貸とは思えないグレードでも賃料は通常価格
1号棟と2号棟は床暖房、お風呂のお湯は基本ガス料金と温水料金の2つかかるので光熱費は高くなります
1号棟、2号棟だけオートロック式。それ以外の棟はオートロックがない
治安は特に悪くありません