UR賃貸斡旋予約代行サービス

お部屋予約は一世帯で１つお部屋をご予約する事ができます。お部屋予約して約1週間以内にご見学を済ませていただき仮予約の日から約10日以内に本申込・契約を行います。仮予約から20日で家賃発生します。仮予約するには実際にご入居日から逆算して仮予約していただければ無駄な家賃を支払わなくて済みます

ただ、現在リフォーム中のお部屋も募集されていれば仮押さえする事ができます。その際は実際にリフォームが終わって見学できる日より20日で家賃発生します。

現地の管理事務所で当社からお客様にお送りさせていただいただきます鍵貸し票と身分証明書が必要になります。ご予約いただいたお部屋以外も現在募集中のお部屋は合わせてご見学する事ができます。

現地見学はお客様ご自身で個別にご見学いただきます

お部屋が希望通りであればそのままお手続していただき、もしご希望通りでない場合はご連絡いただければキャンセルのお手続きは当社で行います

本申込はUR賃貸の営業所で行います

UR賃貸の本申込は入居審査になります

仮予約いただき約10日前後で本申込の期限を迎えます。期限を超えるとお部屋は再度募集されてしまいます。
本申込に必要な書類は審査方法によって異なります

必ず必要になる必要書類は

【必ず必要な書類】
・身分証明書（顔写真入り）
・認印
・住民票
・健康保健証
・敷金（家賃2か月分）
・日割家賃＋日割共益費
・駐車場を借りる場合は（免許証・車検証・敷金（賃料2か月分）＋日割賃料）

条件がある場合は別途必要書類が必要

【個別に必要な書類】
・結婚予定の場合は婚約届（UR賃貸所定の書式）
・1年未満の就業や転職・新卒の場合は収入証明書（UR賃貸所定の書式）

【基準月額による審査】

【収入に必要な書類】
・源泉徴収所（最新）
・課税証明書もしくは住民決定通知書（最新）

世帯で入居される場合に必要な収入とは

家賃額	基準月収額
82,500円未満	家賃額の4倍	（例）家賃額6万円の住戸の基準月収額は 家賃額の4倍の24万円です。
82,500円以上 20万円未満	33万円（固定額）
20万円以上	40万円（固定額）

単身で入居される場合に必要な収入とは

家賃額	基準月収額
62,500円未満	家賃額の4倍	（例）家賃額5万円の住戸の基準月収額は 家賃額の4倍の20万円です。
62,500円以上 20万円未満	25万円（固定額）
20万円以上	40万円（固定額）

基準月額の審査は総年収から12で割ってひと月あたりの収入を審査する方法になります。例えば単身者で家賃63,000円の場合は月の税込み収入が25万円以上必要になります。

なお、お仕事を初めて1年以上ない場合や転職予定の場合は就職されたお勤め先にUR賃貸所定の書式で今後1年間お仕事をした場合の収入を記載いただく必要があります

【一時払い制度】

・現金家賃1年分
・敷金
・日割家賃

家賃1年分前払いする事で審査は免除されます

家賃5万円の一時払いは60万円になります

【貯蓄基準制度】

・残高証明書

貯金が家賃の100倍で審査免除になります

金融機関で発行1週間以内の残高証明書が必要です

家賃5万円の預金残高500万円になります

契約はUR賃貸営業所で行います
本申込契約を同時に行う事もできます

契約日より鍵渡しは7営業日必要になります

その間に鍵交換を行います。鍵交換費用はUR都市機構になりお客様はご負担必要ございません

家賃発生日より鍵渡しを受け渡しします

現地管理センターで行います

ご指定のお口座に家賃1か月分をお振込み